Groots wonen

in Klein Frankrijk

Groots wonen

in Klein Frankrijk

Bekijk alle appartementen

De appartementen van Stadshof Klein Frankrijk staan nu online. Bekijk de verschillende types, plattegronden, sfeerbeelden en prijzen en ontdek welk appartement het beste aansluit bij jouw woonwensen. Heb je een favoriet gevonden? Dan kun je via de website eenvoudig je interesse doorgeven.

Bekijk Appartementen

Wonen op een plek met karakter

Stadshof Klein Frankrijk combineert de rust van een groen erf met de levendigheid van de stad dichtbij. Een bijzondere woonplek waar historie, comfort en omgeving samenkomen.

01

Rustig wonen aan een groen erf

De appartementen liggen rondom een beschut, groen erf. Een fijne plek waar je rustig woont, met ruimte voor groen en een prettige sfeer direct om de deur.

02

De stad altijd dichtbij

Vanuit Stadshof Klein Frankrijk wandel je zo richting het centrum van Goes. Winkels, horeca, de markt en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal op korte afstand.

03

De charme van Klein Frankrijk

De historische sfeer van Klein Frankrijk geeft het plan een eigen karakter. Bestaande elementen en nieuwe appartementen komen hier samen op een plek die vertrouwd én vernieuwend aanvoelt.

Bekijk de appartementen

De locatie

'Stadshof Klein Frankrijk' dat klinkt toch als een klok?

De naam Klein Frankrijk prikkelt de fantasie
Je zou er zomaar bij wegdromen naar vervlogen tijden bijvoorbeeld. Doe dat gerust en geniet ervan. Dit echter niet voordat je aandacht hebt besteed aan het volgende: De toekomst van deze groene oase grenzend aan hartje Goes. Hier namelijk staan mooie dingen te gebeuren.

Op die prachtige plek, aan de rand van het Goese stadscentrum, midden in het groen worden 34 luxe en comfortabele koopappartementen gerealiseerd. Dit door middel van een bebouwing die het perceel, de historie en de naam ‘Stadshof Klein Frankrijk’ eer aandoen. Oude tijden herleven er in nieuwe vormen en uitvoeringen. Dit overigens zonder het groene, lommerrijke karakter van het perceel geweld aan te doen maar door deze te versterken. De locatie verdient en krijgt het respect die haar toekomt.

Meer weten of op de hoogte gehouden worden?

Schrijf je nu in!

De appartementen

Download de brochure

Wil je alle informatie over Stadshof Klein Frankrijk rustig nalezen? In de brochure vind je meer over het plan, de appartementen, de ligging en de sfeer van wonen op het groene erf.
Download de bruchure

Twee nieuwe woongebouwen op het erf van Klein Frankrijk

Op het riante perceel van Stadshof Klein Frankrijk komen twee nieuwe woongebouwen: De Zeeuwse boerenschuur en De eigentijdse schuur. Twee gebouwen met ieder een eigen karakter, maar allebei duidelijk verbonden met het groene erf, de historie van de plek en de sfeer van Klein Frankrijk.

Drie kernkwaliteiten:

De locatie

Het groen

De historie

De locatie:

Wonen aan de rand van hartje Goes, midden in het groen op een historisch boerenerf; dat maakt Stadshof Klein Frankrijk bijzonder. Hier woon je rustig en beschut, met alle voorzieningen en de gezelligheid van het Goese stadscentrum op loopafstand.

Het groen:
Lommerrijk, ruim en groen: zo laat het erf zich het best omschrijven. Rondom de gebouwen vind je tuinen, groenstructuren, open ruimte en de sfeer van een voormalig boerenerf. Je ervaart de rust van buiten wonen, terwijl de stad altijd dichtbij is.

De historie:
Net buiten de stadswal van Goes ligt het historische erf Klein Frankrijk. Een plek met een rijke geschiedenis, die teruggaat tot de tijd van Jan de Dreu, vermoedelijk rond 1700. De naam Klein Frankrijk verwijst naar deze bijzondere achtergrond en geeft de locatie een eigen verhaal. Die historie vormt een belangrijk uitgangspunt voor de herontwikkeling van het erf.

De Zeeuwse boerenschuur en De eigentijdse schuur

De nieuwe appartementen worden verdeeld over twee woongebouwen. De Zeeuwse boerenschuur is herkenbaar aan de krachtige oranje kap, donkere gevelelementen en stevige gemetselde plint. Het gebouw verwijst naar de schuren die zo kenmerkend zijn voor het Zeeuwse landschap, maar dan in een eigentijdse vertaling.
Daarnaast komt De eigentijdse schuur: een moderne tegenhanger met een eigen karakter. Dit gebouw verwijst naar een bijgebouw of wagenschuur op het erf en krijgt een rustige, eigentijdse uitstraling met een strakke hoofdvorm, hoge raampartijen en zorgvuldig metselwerk.
Samen vormen de twee gebouwen een nieuw ensemble op het erf. De appartementen bieden volop wooncomfort, ruimte en privacy, met verschillende woonbelevingen: van wonen aan het groene erf tot appartementen met tuin, balkon, loggia of bijzondere ruimtes onder de kap. De bestaande boerderij, een rijksmonument, wordt separaat en in oude stijl herontwikkeld.

Groots wonen in Stadshof Klein Frankrijk

• Huis & hof
• Historie & toekomst 
• Architectuur & locatie
• Stads leven & groen wonen
• Centrale ligging & prima ontsluiting
• Privacy & gezelligheid
• Veiligheid & geborgenheid
• Luxe & comfort

Het resultaat: Een permanent vrijheidsgevoel.
Historie Klein Frankrijk

34 appartementen verdeeld over twee gebouwen

Dat er hier 34 fraaie koopappartementen worden gebouwd is goed nieuws voor Goes, de locatie en voor de toekomstige bewoners. Dit laatste ook met betrekking tot veiligheid en (al dan niet toekomstige) zorgondersteuning. Daarnaast is privacy een groot goed in dit project. Tegelijk zetten de ontwikkelaars vol in op items als geborgenheid, saamhorigheid en ontmoetingsfaciliteiten. Dit in- en extern. Wonen in Stadshof Klein Frankrijk wordt genieten van alle goede dingen in het leven. Dit wordt bewerkstelligd door de locatie zelf, de omgeving, de bebouwing en last but not least: de toekomstige bewoners. Stadshof Klein Frankrijk is dé plek voor hen die het woord levensvreugde of, zoals de Fransen het zo treffend zeggen, ‘joie de vivre’ snappen.
Schrijf je in voor meer informatie

Wat Goes' is, moet Goes' blijven

Wanneer je als Zeeuws ontwikkelaar (ZPF*) op een project als dit stuit, sta je écht te stuiteren!
Op zo’n locatie een appartementencomplex mogen ontwikkelen, is koren op de (nabij gelegen) molen van onze ontwikkelaars. Ook de gestelde voorwaarden, klonken hen als muziek in de oren: “Het perceel dient herkenbaar te blijven als het perceel waarop de boerenwoning en -schuur altijd gestaan hebben.”
Beeld: Stadsarchief Goes - 1958 Prentbriefkaart J. Torbijn

Een zwarte, Zeeuwse schuur met een oranje kap

De schuur die, zoals de meeste Goesenaren weten, is afgebrand (2009 alweer) was zo’n echte Zeeuwse boerenschuur: Een zwarte schuur met een grote oranje kap. Die komt er dus weer. Ditmaal echter niet als schuur maar als warme jas voor fijne, comfortabele appartementen.

De daarnaast gelegen boerenwoning, een rijksmonument, dient in originele staat gerestaureerd te worden. Dit laatste overigens is een separaat lopend project. Wat wel bij het project is inbegrepen is de bouw van een meer modern en strak gebouw op hetzelfde perceel. Dit pand is enerzijds in contrast en anderzijds in perfecte harmonie met de overige bebouwing en het perceel op zichzelf. Ook hierin zijn energiezuinige, moderne en comfortabele appartementen voorzien.

De ontwikkelaars en bouwers

Fraanje is de ontwikkelaar en bouwer van dit specifieke en puur Zeeuwse project
Kort Geijtenbeek is de architect die tekent voor het ontwerp. “Een project als dit kan eigenlijk alleen door Zeeuwse partijen ontwikkelt en gebouwd worden” begint Martijn van Sabben, algemeen directeur bij Fraanje en zijn collega Wieland Zwemer, projectontwikkelaar vult hem aan: “Dit is echt een project waarmee je het verschil kunt maken en dat gaan we doen ook.”
Aannemingsbedrijf Fraanje B.V.

Wilt u meer weten?

Deze website zal voorlopig het voornaamste communicatiemiddel zijn. Uiteraard kun je ons ook bellen of mailen bij vragen en/of opmerkingen.
Contact opnemen

De historie

Op Klein Frankrijk heeft de tijd stil gestaan

Goes groeit en vormt inmiddels het kloppend hart van Zeeland
Dat laatste dankt Goes vooral aan de bedrijvigheid in en om de stad. Die bedrijvigheid heeft een aanzuigende werking. Hierdoor floreert de Zeeuwse Ganzenstad en is het in en om de stad goed wonen, werken en recreëren. Al die bedrijvigheid en levendigheid is aan de hoeve en het perceel klein Frankrijk voorbijgegaan. De tekst hieronder vertelt daar meer over en elders op deze site kun je meer lezen over de historie van Klein Frankrijk.
Beeld: Stadsarchief Goes - 1967 foto Collectie Bitter-van Opstal
Lees meer

Een boerderij in Goes

Deze draagt de naam Klein Frankrijk en is het restant van een groter geheel. De boerderij is niet meer bewoond en een bouwhek met lint sluit de toegangsweg af. Nieuwsgierig raadplegen we het kadaster. Daaruit blijkt dat eigenaar Martinus Suurland niet meer in de woning woont maar in een seniorencomplex in Goes. De naaste buren hebben het recht van koop. Er is sprake van achterstallig onderhoud. De vraag is wat of er in de toekomst met dit rijksmonument in Goes gaat gebeuren. De schuur achter de woning is in 2009 door brand verwoest. De woning staat op de lijst van Rijksmonumenten (bekijk de lijst) Dat betekent dat voor verbouwing vergunning nodig is en dat er voor de instandhouding speciale subsidiemogelijkheden zijn. Een karakteristiek groen gebied in een verstedelijkte omgeving. Het is te hopen dat de boerderij niet aan verpaupering ten onder gaat.
Historie Klein Frankrijk
Ontwikkeling & Bouw
Makelaar
Stadshof Klein Frankrijk
51°30’29.3”N 3°53’00.9”E
Beelden: Stadsarchief Goes